Za više informacija o ponudi stambenih kredita koji se odnose na projektno finansiranje posetite neku od naših najbližih filijala ili pozovite naš kontakt centar na broj telefona 0800 10 10 15 (za pozive iz zemlje) i 011 785 9999* (za pozive iz inostranstva)
Vrsta kredita | Stambeni kredit indeksiran u EUR - promenljiva kamatna stopa |
Iznos kredita banke | 50.000,00 EUR |
Period otplate (u mesecima) | 360 meseci |
Nominalna kamatna stopa na godišnjem nivou, promenljiva (NKS) | 1.10% + 6M Euribor, primena do 31.12.2024. godine 3.40% + 6M Euribor, počev od 01.01.2025. godine |
Efektivna kamatna stopa (EKS na dan 13.10.2023.) | 8,12% |
Mesečni anuitet | 274,86 EUR do 31.12.2024. 349,95 EUR od 01.01.2025. |
Troškovi koji padaju na teret korisnika | Trošak menica 50 RSD Trošak Osnovnog izveštaja Kreditnog biroa 246 RSD Trošak obrade kreditnog zahteva 250 EUR Trošak izdavanja lista nepokretnosti 10 EUR Trošak procene nepokretnosti (trogodišnje) 100 EUR Trošak osiguranja nepokretnosti (godišnje) 40 EUR Trošak overe založne izjave 10.080 RSD Trošak upisa hipoteke 20.000 RSD |
*Za obračun EKS-a i visinu mesečne rate korišćen je 6M Euribor na dan 11.10.2023.godine i iznosi 4.11%. **Banka zadržava pravo da u skladu sa kreditnom sposobnošću klijenta ponudi i drugačije uslove od navedenih. ***Banka isplaćuje sredstva kredita za stambene namene po srednjem kursu NBS na dan prenosa sredstava. Otplata obaveza po kreditu vrši se primenom srednjeg kursa NBS na dan naplate
Kreditna sposobnost je procena mogućnosti da dobiješ kredit i da ga uz plaćanje kamate otplatiš u roku utvrđenom ugovorom o kreditu.
Banka utvrđuje tvoju kreditnu sposobnost u odnosu i na traženi iznos i rok otplate kredita, a na osnovu podataka o tvom zaposlenju / statusu, redovnim mesečnim prihodima, izveštaju iz Kreditnog biroa o dosadašnjem korišćenju finansijskih usluga i drugih podataka koje prikupi uz podneti zahtev za kredit.
Dodatni prihodi se uzimaju kod obračuna kreditne sposobnosti pod uslovom da se dokumentuje da su redovni i da će se ostvarivati i u budućnosti tokom roka korišćenja kredita.
Minimalna redovna mesečna primanja radi ostvarivanja kredita su 26.100 dinara.
Uz redovne mesečne prihode preko tekućeg računa u AIK BANCI (uključujući i prijem naknade po osnovu porodiljskog odsustva), kredit se može odobriti.
Uz zaposlenje na određeno vreme može se ostvariti pravo na kredit sa rokom otplate do isteka roka ugovora o radu.
Za stambene kredite banka prihvata mogućnost udruživanja mesečnih prihoda korisnika i solidarnog dužnika.
Bez obaveze prijema zarade / penzije u AIK BANCI mogu se koristiti gotovinski krediti i krediti na bazi 100% namenski oročenog depozita. Uslovi kredita su povoljniji za korisnike koji ostvaruju primanja preko računa u AIK BANCI.
Krediti za penzionere se odobravaju i po osnovu prijema penzije iz inostranstva na račun u AIK BANCI.
Krediti za penzionere sa životnim osiguranjem mogu se odobravati sa rokom otplate kreditnih obaveza do 75. godine života, a saglasno uslovima osiguravača. Takođe, penzioneri mogu biti korisnici kredita uz obezbeđenje namenski oročenim depozitom.
Fiksna kamatna stopa podrazumeva istu visinu mesečne kreditne obaveze tokom celog perioda korišćenja kredita. Pomenljiva (varijabilna) kamatna stopa se menja saglasno promenama promenljivog elementa nominalne kamatne stope – BELIBORA za dinarske kredite, odnosno EURIBORA za kredite indeksirane u eurima.
Credit Protection Insurance (CPI) je osiguranje za slučaj nemogućnosti vraćanja kredita usled nezaposlenosti uslovljene tehnološkim viškom ili smrti usled nezgode. Kada se desi osigurani slučaj, osiguravajuće društvo isplaćuje banci kreditne obaveze umesto korisnika, saglasno uslovima osiguranja. Više informacija možeš dobiti kod zastupnika osiguranja u banci.
LTV racio predstavlja odnos kredita banke i procenjene tržišne vrednosti nepokretnosti koja se stavlja pod hipoteku pomnožen sa 100.
Ukoliko je razlog odbijanja tvog zahteva za kredit vezan za podatke iz Izveštaja Kreditnog biroa, banka ima obavezu da te obavesti o razlozima odbijanja. U svim ostalim slučajevima, banka nema obavezu informisanja o razlozima odbijanja zahteva za kredit.
Nominalna kamatna stopa je ona po kojoj se obračunava kamata za kredit, a u efektivnu kamatnu stopu su uračunati svi izdaci koje plaćate uz kamatu.
Da. Uzimanjem kredita za refinansiranje možete obuhvatiti sva finansijska dugovanja, bez obzira u kojoj banci ih imate.