I za stambeni kredit tu smo

*Za obračun EKS-a i visinu mesečne rate korišćen je 6M Euribor na dan 01.07.2024.godine i iznosi 3.68%. Trošak kamate predstavlja zbir ukupne redovne i interkalarne kamate. Interkalarna kamata dospeva 01.10.2024. godine, jednaka je nominalnoj godišnjoj kamatnoj stopi i naplaćuje se za period puštanja kredita u tečaj do početka obračuna prvog anuiteta po kreditu. **Troškovi tarifirani u valuti EUR obračunavaju se u dinarskoj protivvrednosti po srednjem kursku Narodne banke Srbije. ***Banka isplaćuje sredstva kredita za stambene namene po srednjem kursu NBS na dan prenosa sredstava. Otplata obaveza po kreditu vrši se primenom srednjeg kursa NBS na dan naplate

*Za obračun EKS-a i visinu mesečne rate korišćen je 6M Euribor na dan 01.10.2024.godine i iznosi 3.09%. Trošak kamate predstavlja zbir ukupne redovne i interkalarne kamate. Interkalarna kamata dospeva 15.10.2024. godine, jednaka je nominalnoj godišnjoj kamatnoj stopi i naplaćuje se za period puštanja kredita u tečaj do početka obračuna prvog anuiteta po kreditu. **Troškovi tarifirani u valuti EUR obračunavaju se u dinarskoj protivvrednosti po srednjem kursku Narodne banke Srbije. ***Banka isplaćuje sredstva kredita za stambene namene po srednjem kursu NBS na dan prenosa sredstava. Otplata obaveza po kreditu vrši se primenom srednjeg kursa NBS na dan naplate

• Potvrda o zaposlenju i visini primanja sa overenim administrativnim zabranama - preuzmi obrazac • Platni listići overeni kod Poslodavca za poslednja 3 meseca • Overen promet po tekućem računu za poslednjih 6 meseci • Predugovor ili ugovor o kupovini nekretnine • Dokaz o vlasništvu nad nepokretnošću koja će se koristiti kao hipoteka - izvod iz lista nepokretnosti • Za objekte u izgradnji neophodno je dostaviti pravosnažnu građevinsku dozvolu, potvrdu o prijavi radova i lokacijske uslove • Ostalu dokumentaciju koju će Banka, uz vašu saglasnost, samostalno prikupiti

Klijenti koji apliciraju za stambeni kredit sa učešćem od 10%, pored standardne dokumentacije neophodne za apliciranje za stambeni kredit, treba da dostave i dokumentaciju koja dokazuje da im je to prvi stan, a to su: • Uverenje o prebivalištu počev od 01.07.2006.godine. Ovo uverenje izdaje se u MUP-u mesta prebivališta klijenta. • Uverenje nadležnog organa uprave javnih prihoda (Poreska uprava) da kupac nije obveznik poreza na imovinu fizičkih lica počev od 01.07.2006.godine. Ukoliko je kupac imao prijavljeno prebivalište na teritoriji različitih gradova/opština, ovo uverenje mora se pribaviti iz svih opština. • IKPS PDV obrazac overen kod notara Klijentu će navedena dokumenta biti potrebna za vraćanje PDV-a kod Poreske uprave, pa je dovoljno banci da dostavi overene fotokopije istih dokumenata.

Kreditna sposobnost je procena mogućnosti da dobijete kredit i da ga, uz plaćanje kamate, otplatite u roku utvrđenom ugovorom o kreditu. Banka utvrđuje vašu kreditnu sposobnost za traženi iznos i rok otplate kredita, a na osnovu podataka o vašem zaposlenju, redovnim mesečnim prihodima, izveštaju iz Kreditnog biroa o dosadašnjem korišćenju finansijskih usluga i drugih podataka koji su deo standardne dokumentacije koja se podnosi uz zahtev za kredit.

Na našem sajtu imate kalkulator za obračun rate kredita, koji je informativnog karaktera i pruža okvirnu procenu očekivane rate. Precizan proračun rate stambenog kredita možete dobiti u filijali, nakon obavljenih provera i konsulatacije sa finansijskim savetnikom.

Nominalna kamatna stopa je ona po kojoj se obračunava kamata za kredit, a u efektivnu kamatnu stopu su uračunati svi troškovi I naknade koji padaju na teret korisnika u momentu odobrenja kredita.